信和不動産の「ヴェルディ呉駅前マンションギャラリー」のブログです。


ご挨拶 (ヴェルディマンションギャラリー呉駅前)

皆様こんにちは

ヴェルディマンションの豊島(トヨシマ)です

 

 

2023年中は皆様にご愛顧いただき誠にありがとうございます

2023年6月よりヴェルディマンションギャラリー呉駅前を開設し、

半年が経過しようとしております。

この半年、多くの方とお会いすることができて大変うれしく思っております。

来年2024年も多くの方とお会いできることを楽しみにしております

 

今年の営業は2023年12月25日月曜日までとなります。

 

年末年始は

12月26日火曜日~1月3日水曜日までが休館となります。

 

新年は

2024年1月4日木曜日10時より営業開始致します。

 

皆様良いお年をお迎え下さい

 

 

  実際に購入されたお客様の声はこちらから  

 

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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

FREE   0120-560-227

住所     呉市宝町1-2

営業時間   10:00 ~ 19:00

定休日   火曜日・水曜日(祝日除く)

駐車場   敷地内コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。

お帰りの際にサービス券をお渡し致します。

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今年もあと2週間

みなさま、こんにちは。ヴェルディマンションギャラリーの浅見です。12月に入りましたがいかがお過ごしですか。もう季節は冬のはずですが、とても暖かい日が続きましたね。つい最近なんかは最高気温が20℃ぐらいになってましたね。ほんまに冬なんかなって思ってしまうような天候ですね。でも17日ぐらいから寒波がやってくるみたいで一気に寒くなるのでみなさま体調にはくれぐれも気をつけてくださいね。

それにしても今年もあと2週間ほどで終わってしまいますね。年を取ると1年が過ぎるのが早いような気がします。みなさま今年やり残したことはないですか? ないですか? 本当にないですかあ~?

モデルルーム見ましたか?マイホームは決まりましたか~。 ヴェルディマンションどうですか、呉でお探しなら呉市役所近くのヴェルディ・ザ・タワー呉、広でお探しならヴェルディ広古新開ありますよぉ。

 

モデルルームまだ見学してないまま年を越すのはもったいないです。やり残したことがないようにあと2週間あまりの間でモデルルームへ行こう!ヴェルディマンションギャラリーは24日までクリスマスフェアやってますよ。みんな来て~。

お子様にクリスマスプレゼントご用意してます。

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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

 

FREE        0120ー560-227

住所    呉市宝町1-2

営業時間        10:00 ~19:00

定休日   火曜日・水曜日(祝日除く)

駐車場   敷地横コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。

お帰りの際にサービス券をお渡し致します。

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12月18日月曜日営業時間短縮のお知らせ

ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

 

臨時営業時間短縮のお知らせ

 

12月18日月曜日は社内研修の為、

 

10:00 ~ 17:00 

 

上記営業時間に誠に勝手ながら変更させて頂きます。

 

ご不便をお掛け致しますが、ご理解の程宜しくお願い致します。

 

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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

FREE   0120-560-227

住所     呉市宝町1-2

営業時間 10:00 ~ 19:00

定休日   火曜日・水曜日(祝日除く)

駐車場   敷地内コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。

お帰りの際にサービス券をお渡し致します。

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ヴェルディ・ザ・タワー呉 Aタイプ カラーセレクトまだ間に合います☆

皆様

 

いつもブログを見て頂きまして、ありがとうございます。

 

スタッフの岩山です。

 

 

現在販売中のヴェルディ・ザ・タワー呉ですが

 

好評分譲中です!!

 

 

また、3階のカラーセレクト・オプションセレクトの締め切りについては

 

 ➡ 2023年12月18日が締め切りになっておりますので

 

低層階をご検討される方はぜひお早めにご来場下さい。

 

尚ご来場の際には予約制となっております。

 

お気軽に下記のフリーダイヤルもしくはインターネットからの

 

ご予約をお待ちしております。

 

宜しくお願い致します。

 

 

  • https://www.your-verdy.jp/
  • 来場予約
  • 資料請求

 

 

■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

住所:広島県呉市宝町1-2

 

営業時間:AM10:00~PM19:00 定休日:火曜日・水曜日(祝祭日除く)

お問合せ・ご来場予約はこちらから 

フリーダイヤル:0120-560-227

 



ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

早いもので、今年も残りわずかとなって参りました。

ここ最近、寒さが厳しを増し、朝晩冷え込みもきつくなってきましたね、本格的な冬が来たなと実感しました。

この師走の中、皆様色々とお忙しくされている事と思いますが、お体ご自愛下さい。

 

さて、当マンションギャラリーの年末年始休暇のご案内です。

 

■2023年12月26日(火) ~ 2024年1月3日(水) 休暇 

 

■2024年1月4日(木) AM10:00~ 通常通り営業

皆様のご来場スタッフ一同お待ちしております。

宜しくお願い申し上げます。

 

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  • 来場予約
  • 資料請求

ヴェルディ・ザ・タワー呉 物件HP ⇒ヴェルディ・ザ・タワー呉

ヴェルディ広古新開  物件HP ⇒ヴェルディ広古新開

 

 

只今、クリスマスフェア開催中です♪

 12月2日(土)~24日(日)

 

■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

住所:広島県呉市宝町1-2

 

営業時間:AM10:00~PM19:00 

定休日:火曜日・水曜日(祝祭日除く)

 

お問合せ・ご来場予約はこちらから 

フリーダイヤル:0120-560-227



クリスマスフェア開催中! ヴェルディマンション

皆様

 

いつもブログを見て頂きありがとうございます。

 

ヴェルディマンションギャラリー呉駅前の岩山です!

 

本日からクリスマスフェアを開催中♪

 

期間限定で

12月2日(土曜日)から24日(日曜日)

 

までの開催となっております♪

 

この機会を期に、新築マンションのお話しを聞いてみるのはいかがでしょうか?

 

数が無くなり次第終了になりますが、

 

お子様にも、

もれなくお菓子の詰め合わせのプレゼントがございます☆

皆様のご来場お待ちしております♪

 

 

  • https://www.your-verdy.jp/
  • 来場予約
  • 資料請求

 

 

■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

住所:広島県呉市宝町1-2

 

営業時間:AM10:00~PM19:00 

定休日:火曜日・水曜日(祝祭日除く)

 

お問合せ・ご来場予約はこちらから 

フリーダイヤル:0120-560-227

 



お住まい購入メリット!!(ヴェルディマンションギャラリー呉駅前)

皆様こんにちは

ヴェルディマンションの豊島(トヨシマ)です

 

いよいよ、2023年もあと約1ケ月となりました。

今年は、新型コロナウイルスが5類に分類されたことにより、

学校行事など私達の暮らしも従来通りの過ごし方に変わってきました。

2024年はさらに落ち着きを取り戻し、より一層従来通りの

日常を過ごせるのではないかと存じます

 

さて、今回はお住まいを購入するメリットをご紹介致します。

 

  • 購入されたお住まいの場所に定着できる

 

賃貸住宅にお住いの場合は、オーナー様の都合や地域の再開発・道路新設・拡幅など

により退去を余儀なくされるケースもございます。お子様がいらっしゃる家庭では

同学区では物件がなく、転校をせざるを得ないこともございます。

お子様の教育環境を整える為にお住まいを購入される方もいらっしゃいます。

 

  • 賃貸住宅よりグレードの高い設備と広さで暮らせる

 

賃貸住宅はオーナー様の投資物件として、建築している為、どうしても収益を考慮した

広さ・設備仕様を採用せざるを得ません。しかし、分譲マンションになりますと比較的

グレードが高く、広さも70㎡以上のお部屋で暮らすことができます。

70㎡以上ございましたら、4人家族以上でも暮らしておられます。

 

 

  • 住宅ローンを利用して購入した場合は、団体信用生命保険加入により、主債務者が死亡・高度障害になった場合に住宅ローン残高がなくなります

 

賃貸住宅で暮らしている場合は、家計を主に支えている方がお亡くなりになった場合、残されたご家族で毎月の家賃を賄っていかなければなりません。しかし、住宅ローンを利用して購入された場合は、主債務者が団体信用生命保険に加入することが条件の銀行が多く、こちらの保険に加入されている場合は、死亡・高度障害になった場合に住宅ローン残高がなくなります。また、ヴェルディマンション提携銀行においては、50歳までに住宅ローンを組まれた場合に、がんと診断された場合も残高がなくなるがん特約を無料で付加することもできます。

 

  • 資産として家賃収入または売却をすることができる

 

お住まいを購入されますとご自身の所有物になりますので、賃貸に出す・売却をするなどご自身のライフプランにあった選択をすることができます。分譲マンションはお住まいが広く、セキュリティが充実・設備仕様のグレードも高いこともあり、約10万円前後の家賃収入を得ることができます。また、売却の場合は当時購入された物件価格より高く売り出していることもあり、実質住居費が0円になるというケースもございます。

 

 

まだまだ、お住まいを購入されるメリットはございますが、このブログだけではお伝えできないので、ご興味ございましたらぜひ、資料請求またはご来場頂ければ幸いです。

 

 

 

 

 \ 実際に購入されたお客様の声はこちらから  /

 

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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

FREE              0120-560-227

住所    呉市宝町1-2

営業時間         10:00 ~ 19:00

定休日   火曜日・水曜日(祝日除く)

駐車場   敷地内コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。

お帰りの際にサービス券をお渡し致します。

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クリスマスツリー

みなさま、おはようございます。ヴェルディマンションの浅見です。この時期になるとイルミネーションが街並みをきれいに彩り始めます。クリスマスにむけて商業施設などでクリスマスツリーがライトアップされてくる時期ですね。

ヴェルディマンションギャラリー呉駅前もクリスマスツリーを飾ってみました。

 

クリスマスツリーを見るとほっこりしますね。少し癒されるぅ~

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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

 

FREE        0120ー560-227

住所    呉市宝町1-2

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定休日   火曜日・水曜日(祝日除く)

駐車場   敷地横コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。

お帰りの際にサービス券をお渡し致します。

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住まいを探す際の重視条件とは? ヴェルディマンション

皆様

 

ヴェルディマンションギャラリー呉駅前の岩山です!

 

いつもブログを見て頂きまして、ありがとうございます。

 

最近、プライベートでは子供たちが

 

毎年恒例のサツマイモの収穫♪

 

 

今回は小ぶりのものが多かったみたいですが、

 

今年も豊作だったみたいです♪

 

もちろん私は、食べる専門なので天ぷらにし頂きました(笑)

 

 

 

 

 

さてさて本題ですが、前回のブログでは

 

「みんなはどのタイミングで家を購入したのか?」

 

といったのを書かせて頂きましたが、

 

今回のブログでは

 

「住まいを探す際にどのようなポイントを重視」をしたのか

 

株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関である

 

『SUUMOリサーチセンター』の

 

『住宅購入・建築検討者』調査(2022年)「住宅ローン利用予定者調査」を参考に、

 

 

抜粋したものを挙げていきたいと思います!!

 

まずは全体の住まいを探す際の重視条件がこちら ※賃貸検討者も含む

出典:『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)

「調査名/(株)リクルート調べ」

サイトURL  https://suumo-research.com/

 

その中からいくつか抜粋しました!

 

 

 

1.価格・家賃 ※賃貸検討者も含む

 

なんといってもダントツで一番なのはこちらですね。

 

やはり住宅という高い買い物をする上で、

 

お金の面に関する意見が多くみられました。

 

またメイン検討種別の注文住宅・リフォームを除き

 

新築一戸建て 55%

 

中古一戸建て 59%

 

新築マンション 50%

 

新築マンション 56%

 

上記の検討種別が、

 

高い数値で価格を重視している形となっております。

 

 

 

2.周辺環境(街並み、公園、自然など)

3.近隣の生活利便性

 

ここは類似している箇所もあることから、まとめてますが

 

周辺環境や生活の利便性を重視したいといった方も多く見られます。

 

その中でも「近隣の生活の利便性」について、60代の方に注目すると、

 

51%と、多くの方が重視している形となっております。

 

また周辺環境は生活に大きな影響を与える要素でありながら、

 

あとから変更や修正がきかない部分なので、

 

戸建・マンションに限らず、住まいを探す前には

 

必ず周辺環境を調べておくのは大事といったところですね。

 

 

4.通勤の利便性

 

通勤の利便性も重要の一つと言われております。

 

その中で「通勤時間の意向」を参照すると、

 

「徒歩・自転車で15分以内」が最も多く31%となっており、

 

いかに通勤時間を減らしたいといった方が多く見られますね!

 

さらにメイン検討種別に見ると、全体と比べ

 

・徒歩・自転車で15分以内

 

・公共交通機関利用で30分以内

 

を希望する割合が高いのは、

 

新築マンションの検討者が多く見られます!

 

 

出典:『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)

「調査名/(株)リクルート調べ」

サイトURL  https://suumo-research.com/

 

 

また駅からの所要時間の希望を尋ねたところ、

 

徒歩10分未満までで検討する割合が約4割を占めております。

 

出典:『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)

「調査名/(株)リクルート調べ」

サイトURL  https://suumo-research.com/

 

 

 

 

5.セキュリティ(防犯カメラや防犯設備など)

 

全体でみると20%となっておりますが、

 

メイン検討種別の「新築マンション」を見ると、

 

36%と重視していることが高い傾向となっております。

 

またセキュリティ設備は、空き巣などの犯罪から家を守る効果があります。

 

特に、子どもや高齢者、女性の一人暮らしの場合、

 

犯罪の被害に遭うリスクが高いため、

 

セキュリティ設備があると安心できますよね♪

 

また近年の侵入窃盗の発生場所別認知件数をみると

 

一戸建て住宅が33.0%と、

 

一戸建てで起きるケースが大半というデータが。

 

そういったことからも、一戸建て住宅でも

 

ホームセキュリティーを導入するなどの

 

対策が必要になってくるかと思います。

 

出典:警視庁「住まいる防犯110番」

 

 

 

以上

 

ここまで、統計データなどから用いてお伝えをさせていただいた

 

”住まいを探す際の重視条件(大事にしたこと)”の情報でした!!

 

他にもご紹介したい重視条件がありますが、

 

一旦これで終わりにしたいと思います!!

 

また弊社では、新築マンションを呉エリアに2物件販売中です!

 

新築マンション検討したい、モデルルームを見てみたい方

 

ぜひ、ご予約の上ヴェルディマンションギャラリー呉駅前で

 

ご来場お待ちしております。

 

 

  • https://www.your-verdy.jp/
  • 来場予約
  • 資料請求

 

 

■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

住所:広島県呉市宝町1-2

 

営業時間:AM10:00~PM19:00 定休日:火曜日・水曜日(祝祭日除く)

お問合せ・ご来場予約はこちらから 

フリーダイヤル:0120-560-227

 



急に寒さがやってきましたね。

みなさま、こんにちは。ヴェルディマンションの浅見です。

 

11月に入っても暖かい日が続いていましたが、一気に寒さがやってきましたね。これが本来の気温なんだそうですが、本来なら10月ぐらいから徐々に気温が下がりはじめ秋を体感して冬になるそんな時期なんですが、夏から秋を通り越して冬って感じですね。みなさまインフルエンザが流行してます。体調にはくれぐれもお気をつけください。

 

さて、ヴェルディマンションギャラリー呉駅前ですが、来年9月引渡し予定の『ヴェルディ広古新開』ですが、モデルルームに多数のご来場頂きありがとうございます。

 

ただいま建設中の広古新開エリアは区画整理が施されたとてもきれいな街並み、商業施設もいっぱい、とても住みやすいとご好評をいただいております。静かな街並みでありながらお買い物施設が徒歩圏にたくさん、このような立地はなかなか他ではありませんよ。おすすめ物件なんです。今なら2,900万円台でお買い求めいただけますよ。さあマイホームをご検討していらっしゃるなら、ヴェルディマンションギャラリーへGO!

 

 

ヴェルディマンションギャラリー呉駅前までお越しください。モデルルームのご見学は予約制となっております。あらかじめご来場予約をしておいてくださいね。それではみなさまのご来場をお待ちしております。

 

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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前

 

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お帰りの際にサービス券をお渡し致します。

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