早いもので、今年も残りわずかとなって参りました。
ここ最近、寒さが厳しを増し、朝晩冷え込みもきつくなってきましたね、本格的な冬が来たなと実感しました。
この師走の中、皆様色々とお忙しくされている事と思いますが、お体ご自愛下さい。
さて、当マンションギャラリーの年末年始休暇のご案内です。
皆様のご来場スタッフ一同お待ちしております。
宜しくお願い申し上げます。
ヴェルディ・ザ・タワー呉 物件HP ⇒ヴェルディ・ザ・タワー呉
ヴェルディ広古新開 物件HP ⇒ヴェルディ広古新開
只今、クリスマスフェア開催中です♪
１２月２日（土）～２４日（日）
■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
住所：広島県呉市宝町１－２
営業時間：AM１０：００～PM１９：００
定休日：火曜日・水曜日（祝祭日除く）
お問合せ・ご来場予約はこちらから
フリーダイヤル：0120-560-227
皆様こんにちは
ヴェルディマンションの豊島（ﾄﾖｼﾏ）です
いよいよ、2023年もあと約1ケ月となりました。
今年は、新型コロナウイルスが5類に分類されたことにより、
学校行事など私達の暮らしも従来通りの過ごし方に変わってきました。
2024年はさらに落ち着きを取り戻し、より一層従来通りの
日常を過ごせるのではないかと存じます
さて、今回はお住まいを購入するメリットをご紹介致します。
賃貸住宅にお住いの場合は、オーナー様の都合や地域の再開発・道路新設・拡幅など
により退去を余儀なくされるケースもございます。お子様がいらっしゃる家庭では
同学区では物件がなく、転校をせざるを得ないこともございます。
お子様の教育環境を整える為にお住まいを購入される方もいらっしゃいます。
賃貸住宅はオーナー様の投資物件として、建築している為、どうしても収益を考慮した
広さ・設備仕様を採用せざるを得ません。しかし、分譲マンションになりますと比較的
グレードが高く、広さも70㎡以上のお部屋で暮らすことができます。
70㎡以上ございましたら、4人家族以上でも暮らしておられます。
賃貸住宅で暮らしている場合は、家計を主に支えている方がお亡くなりになった場合、残されたご家族で毎月の家賃を賄っていかなければなりません。しかし、住宅ローンを利用して購入された場合は、主債務者が団体信用生命保険に加入することが条件の銀行が多く、こちらの保険に加入されている場合は、死亡・高度障害になった場合に住宅ローン残高がなくなります。また、ヴェルディマンション提携銀行においては、50歳までに住宅ローンを組まれた場合に、がんと診断された場合も残高がなくなるがん特約を無料で付加することもできます。
お住まいを購入されますとご自身の所有物になりますので、賃貸に出す・売却をするなどご自身のライフプランにあった選択をすることができます。分譲マンションはお住まいが広く、セキュリティが充実・設備仕様のグレードも高いこともあり、約10万円前後の家賃収入を得ることができます。また、売却の場合は当時購入された物件価格より高く売り出していることもあり、実質住居費が0円になるというケースもございます。
まだまだ、お住まいを購入されるメリットはございますが、このブログだけではお伝えできないので、ご興味ございましたらぜひ、資料請求またはご来場頂ければ幸いです。
＼ 実際に購入されたお客様の声はこちらから ／
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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
FREE 0120-560-227
住所 呉市宝町１－２
営業時間 10:00 ～ 19：００
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）
駐車場 敷地内コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。
お帰りの際にサービス券をお渡し致します。
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皆様
ヴェルディマンションギャラリー呉駅前の岩山です！
いつもブログを見て頂きまして、ありがとうございます。
最近、プライベートでは子供たちが
毎年恒例のサツマイモの収穫♪
今回は小ぶりのものが多かったみたいですが、
今年も豊作だったみたいです♪
もちろん私は、食べる専門なので天ぷらにし頂きました（笑）
さてさて本題ですが、前回のブログでは
「みんなはどのタイミングで家を購入したのか？」
といったのを書かせて頂きましたが、
今回のブログでは
「住まいを探す際にどのようなポイントを重視」をしたのか
株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関である
『SUUMOリサーチセンター』の
『住宅購入・建築検討者』調査(2022年)「住宅ローン利用予定者調査」を参考に、
抜粋したものを挙げていきたいと思います！！
まずは全体の住まいを探す際の重視条件がこちら ※賃貸検討者も含む
出典：『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)
「調査名／(株)リクルート調べ」
サイトURL https://suumo-research.com/
その中からいくつか抜粋しました！
１．価格・家賃 ※賃貸検討者も含む
なんといってもダントツで一番なのはこちらですね。
やはり住宅という高い買い物をする上で、
お金の面に関する意見が多くみられました。
またメイン検討種別の注文住宅・リフォームを除き
新築一戸建て 55％
中古一戸建て 59％
新築マンション 50％
新築マンション 56％
上記の検討種別が、
高い数値で価格を重視している形となっております。
２．周辺環境（街並み、公園、自然など）
３．近隣の生活利便性
ここは類似している箇所もあることから、まとめてますが
周辺環境や生活の利便性を重視したいといった方も多く見られます。
その中でも「近隣の生活の利便性」について、６０代の方に注目すると、
51％と、多くの方が重視している形となっております。
また周辺環境は生活に大きな影響を与える要素でありながら、
あとから変更や修正がきかない部分なので、
戸建・マンションに限らず、住まいを探す前には
必ず周辺環境を調べておくのは大事といったところですね。
４．通勤の利便性
通勤の利便性も重要の一つと言われております。
その中で「通勤時間の意向」を参照すると、
「徒歩・自転車で15分以内」が最も多く31％となっており、
いかに通勤時間を減らしたいといった方が多く見られますね！
さらにメイン検討種別に見ると、全体と比べ
・徒歩・自転車で15分以内
・公共交通機関利用で30分以内
を希望する割合が高いのは、
新築マンションの検討者が多く見られます！
出典：『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)
「調査名／(株)リクルート調べ」
サイトURL https://suumo-research.com/
また駅からの所要時間の希望を尋ねたところ、
徒歩10分未満までで検討する割合が約4割を占めております。
出典：『住宅購入・建築検討者』調査 (2022年)
「調査名／(株)リクルート調べ」
サイトURL https://suumo-research.com/
５．セキュリティ(防犯カメラや防犯設備など)
全体でみると20％となっておりますが、
メイン検討種別の「新築マンション」を見ると、
36％と重視していることが高い傾向となっております。
またセキュリティ設備は、空き巣などの犯罪から家を守る効果があります。
特に、子どもや高齢者、女性の一人暮らしの場合、
犯罪の被害に遭うリスクが高いため、
セキュリティ設備があると安心できますよね♪
また近年の侵入窃盗の発生場所別認知件数をみると
一戸建て住宅が33.0％と、
一戸建てで起きるケースが大半というデータが。
そういったことからも、一戸建て住宅でも
ホームセキュリティーを導入するなどの
対策が必要になってくるかと思います。
出典：警視庁「住まいる防犯１１０番」
以上
ここまで、統計データなどから用いてお伝えをさせていただいた
”住まいを探す際の重視条件（大事にしたこと）”の情報でした！！
他にもご紹介したい重視条件がありますが、
一旦これで終わりにしたいと思います！！
また弊社では、新築マンションを呉エリアに２物件販売中です！
新築マンション検討したい、モデルルームを見てみたい方
ぜひ、ご予約の上ヴェルディマンションギャラリー呉駅前で
ご来場お待ちしております。
■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
住所：広島県呉市宝町１－２
営業時間：AM１０：００～PM１９：００ 定休日：火曜日・水曜日（祝祭日除く）
お問合せ・ご来場予約はこちらから
フリーダイヤル：0120-560-227
是非、ご検討くださいませ。
「ヴェルディ広古新開」 公式ホームページはコチラをクリック
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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
住所 呉市宝町1−2
お車でお越しの際は、敷地横コインパーキングまたは呉駅西駐車場をご利用下さい。
お帰りの際にサービス券をお渡し致します。
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）
物件の詳細をチェック！物件HPはコチラから (ヴェルディ広古新開)
資料のご請求・ご来場予約は以下より
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皆様、こんにちは！
ヴェルディマンションギャラリー呉駅前販売スタッフの三上です。
ヴェルディ広古新開は順調に施工が進んでおります。
現在、5階まで棟が上がっております。
南西側
南東側
角部屋が残り僅かになっております。
カラーセレクト・間取りセレクト等、変更可能な住戸もまだございます。
3LDK→4LDKに変更可能です。
※カラーセレクト・オプションセレクト・間取り変更には締切期日がございます。
是非この機会にモデルルームのご見学はいかがでしょうか。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
「ヴェルディ広古新開」 公式ホームページはコチラをクリック
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ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
住所 呉市宝町1−2
営業時間 １０：００～１９：００
定休日 火曜日・水曜日（祝日除く）
物件の詳細をチェック！物件HPはコチラから (ヴェルディ広古新開)
資料のご請求・ご来場予約は以下より
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皆様、こんにちは！
ヴェルディマンションギャラリー呉の三上です。
「ヴェルディ・ザ・タワー呉」ですが大変多くのお問い合わせ並びご来場を頂いております。
角部屋・中部屋共にご案内出来るお部屋はございます。
Ａタイプ 81.08㎡
サイドバルコニーやプライベートポーチを設けています。
バスルームサイズは1620！
Cタイプ 74.91㎡
Wi-Fi完備のため、リモートワークとしても活用でき、読書やお勉強空間としても利用できます。
これで運動不足も解消！ストレス発散！
運動習慣を手に入れましょう。
モデルルームのご見学はいかがでしょうか。
完全予約制となっていますので、ご見学希望の方は下記よりお問い合わせをお願いします。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
詳しい間取りや標準設備などの詳細はこちらへ↓↓
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■ヴェルディマンションギャラリー呉駅前
住所：広島県呉市宝町１－２
営業時間：AM１０：００～PM１９：００ 定休日：火曜日・水曜日（祝祭日除く）
お問合せ・ご来場予約はこちらから 0120-560-227
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皆さんこんにちは！
ヴェルディマンションギャラリー福山の矢代です！
今週はこの冬一番の強い寒気の影響で全国的に雪が降りましたが、
来週は気温が上がるらしいので、そのまま暖かくなってほしいです😄
さて、ヴェルディマンションギャラリー福山で新たに取り扱い開始となった
三原市エリア 待望の新築マンション！
「 ヴェルディ・コーストテラス［円一町］ 」が遂に販売開始しました！！！
こちらはヴェルディマンションシリーズ 三原エリア第５弾プロジェクトにして
【 三原市最大級 全１１４戸のビッグプロジェクト 】となります！！！
今回のブログでは本物件の立地や仕様をご紹介します😉
【 充実の周辺環境 】
フジグラン三原 徒歩４分をはじめ、多数の生活利便施設が
周辺に揃うロケーションに誕生します！
【 全戸平面駐車場 + ２台目駐車場多数確保！（約９０％の世帯に対して） 】
駐車場の確保に配慮した敷地計画！セカンドカーのあるご家庭でも安心！
月額使用料 ０円 ～
【 全戸南向き！目の前に広がる開放感＆眺望！ 】
南側前面は道路、遊歩道、そして沼田川なので、将来にわたって
高い建物が建つ不安が少ない立地です！
今回のブログでのご紹介はここまでになります😏
その他にも多数の魅力が詰まっておりますので、是非ご興味いただいた方は
お早めにお問い合わせ・ご来場ください！！！
尚、福山市外よりお越しいただくお客様につきましては、
下記の通りお車代として「 現金３，０００円 」をお渡しさせていただきます。
※ご来場の際は現住所がわかる書類（運転免許証等）と認印をお持ちください。
それでは、スタッフ一同皆様のご来場を心よりお待ちしております😌
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ヴェルディマンションギャラリー福山
住所 ：福山市引野町４－１３－９
営業時間：１０：００ ～ １９：００
定休日 ：火曜・水曜 （祝日を除く）
モデルルーム案内図
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![ヴェルディ・コーストテラス [吉島]](https://www.verdymansiongallery-fukuyama.jp/img/side/list202507/05_verdy-coast.jpg)
